Le jeudi 8 juin 2023, le premier salon sur la réhabilitation du bâti existant s'est déroulé à Bordeaux au Palais de la bourse. Ce salon "Ville & Patrimoine 2023" a pour objectif d'encourager le mouvement de la réhabilitation et de créer des synergies entre ces professionnels et participe ainsi...
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Installée à l'abri des agitations de la ville, Oscar Développement propose 11 appartements du Studio au T2 rue Frédéric Mistral à Lyon 3, aménagés de manière à optimiser chaque espace. Les façades sont revêtues de pierres apparentes et sont percées par de hautes fenêtres qui baignent chaque logeme...
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Le long du Cours National, artère principale de la ville qui descend vers la Charente et dessert les rues commerçantes du centre-ville, réside la Belle Endormie N°95 proposant 9 logements du T2 au T5. Cette maison bourgeoise du XIXe siècle est située dans le périmètre du site "Patrimoine Remarqua...
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En plein coeur de Saintes, au croisement de la rue Maurice Martineau et de la rue de l'évêché, à deux pas de l'Hôtel de ville et de la cathédrale Saint-Pierre, se dévoile la Belle Endormie N°5. Ce bâtiment proposant 8 logements du Studio au T3 possède une belle façade traditionnelle, agrémentée de...
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Dans la rue des Jacobins trône la Belle Endormie N°13 : une magnifique maison bourgeoise du XVIIè siècle située dans le périmètre du site patrimoine remarquable de la ville de Saintes. La Belle Endormie N°13 propose 14 logements du Studio au T3. Couronnée d'un attique, sa façade en pierre taillée ...
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Au 39 rue Trachel, quartier VERNIER à Nice, Oscar Développement réalise 21 logements du T1 bis au T6 dans la Résidence Gambetta Park. Haut de trois étages, le bâtiment se compose de vastes et lumineux appartements avec balcon/terrasse. Avec son architecture atypique, ce programme saura séduire les...
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Oscar Développement a réalisé 48 logements (studio à T3) dans un immeuble Belle Époque rue Charles Peguy, avec balcons bleu azur, moulures, cheminées et un jardin parfumé à la lavande.
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Niché au numéro un de l'impasse Meyerbeer, Le Giacomo se déploie élégamment en "V", autour d'un îlot central. Répartie sur trois étages, la résidence tout en ocre clair compte de nombreuses baies vitrées qui laissent largement entrer la lumière. Le Giacomo propose 36 logements du T1 au T3 dans la ...
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Accrochée à la colline, La Villa des Songes contemple la baie de Sainte-Maxime et son port de plaisance. Elle compte 4 appartements du T2 au T3. Ses résidents profitent de la douceur et du calme de ce quartier résidentiel idéalement situé, proche des commodités et services du quotidien (12 minute...
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Situé à proximité de la place Bellecour, du métro Ampère-Victor Hugo et de la gare Perrache, le quartier AINAY est constitué d'immeubles bourgeois du XIXe siècle. Il s'est développé autour de la basilique Saint-Martin-d'Ainay. Le quartier abrite des écoles, collèges et lycées et également différen...
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En coeur de ville,La résidence Le Julia renferme plus de secrets qu’il n’y paraît. Une résidence destinée à marquer les esprits avec les 12 logements du T1 bis au T3. À l’intérieur, les logements ont été entièrement réaménagés pour répondre aux besoins du moment et sublimer certains dé...
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Au Luxembourg, à Bettborn, nous avons rénové une vieille ferme, qui remonte à 1840.
Le monument était classé par les Services des Sites et Monuments Nationaux (équivalent des Bâtiments de France).
Nous avons transformé cette ferme en 7 logements et 1 commerce.
La particularité (et surtout la ...
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LE ROBOT OSCAR, l'anti-stress des enfants au Médipôle de VilleurbanneLancement de oscar Fondation financé par le groupe Oscar développement. Cette association offre des robots humanoïdes en milieu hospitalier destinés aux enfants hospitalisés. Ce projet est une premièree en service de chirurgie am...
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La cour de Louis compte 12 logements dont deux maisons individuelles, dotées chacuned'un jardin privatif.Conçu à partir d'un ancien corps de ferme, le projet s'articule en "U" autour d'une courassortie d'une dépendance et d'espaces paysagés arborés.Un stationnement est prévu pour chaque habitat : ...
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Sur les bords du lac d'Annecy, à Sevrier, une résidence d'exception "Les Rives du Lac" à seulement quelques minutes en voiture du Vieux Annecy et à quelques minutes à pied du Lac. Oscar Développement propose des logements allants du T2 au T4 duplex avec terrasse. Un programme confidentiel de seule...
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A Tassin La Demi-Lune, commune aux portes de Lyon, dans le quartier de Montpinot Le Bourg, la résidence VILLA ASTRA profite d'un emplacement de choix à seulement quelques minutes à pieds des lieux d'intérêts et des services essentiels au quotidien.Oscar Développement, vous propose à la vente 23 lo...
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Au coeur d'un quartier vivant et paisible, le Carré Andélys est conçu pour offrir un cadre de vie apaisant et une architecture moderne à ses résidents. Quartier calme, près du centre de Lyon, avec transports en communs et commercesà 2 pas.A Villeurbanne, aux portes de Lyon, Oscar Développement, vo...
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Parsemée de balcons en fer forgé aux détails raffinés, la façade de la résidence rappelle ces bâtiments typiques de la Belle Epoque, qui ornent encore une grande partie des rues du Carré d'Or niçois.Derrière les murs sculptés dans la pierre, se cachent 49 appartements entièrement rénovés dans le r...
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30 Logements avec des prestations intérieurs haut de gamme :
Parquet contrecollé chêne dans les entrées, séjours, chambres et dégagements
Chauffage individuel par des radiateurs à fluide caloporteur
Chauffage salle de bains assuré par sèche-serviettes
Carrelage au sol dans les pièces humides et faïence dans les salles de bains
Salles de bains équipées avec meuble vasque aux lignes contemporaines
Rideaux occultants
Appareillage électrique Celiane aspect acier de Legrand Robineterie Grohe ou équivalent
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Dans le magazine Informations Entreprise, à la découverte de Christophe COCQUEREL, fondateur de l'entreprise Oscar Développement : Comment concilier l'immobilier et le développement durable ?La réponse est d'offrir une 2ème vie aux bâtiments existants !Forte de 18 années d'expérience, l'entrepr...
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A proximité direct de Lyon sur un axe de transport majeur de l'Ouest Lyonnais, la Tour de Salvagny un joli village à la vie calme et en accès direct à l'A89.Oscar Developpement réhabilite un bâtiment du centre ville selon les codes de l'architecture existante pour conserver le charme du lieu et pe...
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Au coeur de la capitale du Grand Duché, ville cosmopolite à taille humaine accueillant plus de 163 nationalités, Luxembourg est la ville la plus sûre au monde.A 5 minutes de la gare, la résidence Le Phoenix trône au milieu des maisons de ville.Cet ancien immeuble de service c'est offert une secon...
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Le régime des « Monuments Historiques » permet l’imputation sur ses revenus fonciers existants ou à venir des dépenses d’entretien, de réparation et sous certaines conditions, les dépenses d’amélioration d’un immeuble classé Monuments Historiques ou inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monume...
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LES AVANTAGES FISCAUX
Avantage fiscal sous forme de réduction d’impôt sur le revenu (RI).
Dépenses éligibles retenues dans la limite de 400 000 € sur une période de 4 années consécutives, l’excédent de réduction ne pouvant ni être reporté ni faire l’objet d’une déduction pour la déte...
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Le statut LMNP permet de :
Percevoir un loyer par le biais d’un bail commercial
Récupérer la TVA sur votre acquisition
Déduire les charges d’exploitation des recettes locatives
Sous réserve du respect des conditions d’éligibilité, pour toute réitération par acte
authentique avant le 31...
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